2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福島県
43.5万円/㎡
前年比-1.3%
郡山市
43.5万円/㎡
前年比-1.3%
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レーベン麓山THEMASTER
福島県郡山市麓山一丁目
東北本線 / 郡山駅 徒歩15分
2018年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 70.73㎡の場合
相場
4,069万円
57.5万円/㎡
2,611
3,583
4,555
5,527
AI査定結果
推定相場価格
4,069万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,583万円〜4,555万円
50.7万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
レーベン麓山THEMASTER
4,480万円（63.3万円/㎡）/ 4階 / 70.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は61.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 4,480万円 | 63.3万円 | 4階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 5,480万円 | 59.8万円 | 8階 | 91.62㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は55.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | レーベン麓山THEMASTER 郡山市麓山一丁目 | 郡山駅15分 | 4,480万円 | 63.3万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/22 | サーパス長者プレミアコート 郡山市長者二丁目 | 郡山駅19分 | 3,890万円 | 48.6万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/06 | アルスイート長者レジデンス 郡山市長者一丁目 | 郡山駅25分 | 4,150万円 | 54.9万円 | 75.64㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | レーベン神明町THECHORD 郡山市神明町 | 郡山駅17分 | 3,380万円 | 48.0万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/11 | レーベン麓山の杜THEONE 郡山市細沼町 | 郡山駅19分 | 4,680万円 | 66.7万円 | 70.12㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 2023年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/27 | グランフォセット麓山 郡山市麓山一丁目 | 郡山駅20分 | 4,180万円 | 54.9万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/08 | プラウド郡山 郡山市大町一丁目 | 郡山駅5分 | 5,380万円 | 62.3万円 | 86.4㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福島県で1.3%下落、郡山市では1.3%下落しています。